Sie sind hier: GMG Viersen > Gewerbe > Wirtschaftsförderung > Immobilienmanagement

Immobilienmanagement der Wirtschaftsförderung Viersen

Wir suchen die passende Gewerbeimmobilie für Sie!

Vorhandene Arbeitsplätze sichern und neue schaffen. Mit diesem Ziel unterstützt die Viersener Wirtschaftsförderung mit ihrem Immobilienmanagement Unternehmen bei der Suche und der Entwicklung von Immobilien. Der kostenfreie Service wird erfolg­reich genutzt und führte 2011 unter anderem dazu, dass ein Callcenter fündig wurde. 30 neue Arbeitsplätze sind die positive Folge.

Nutzen Sie unser Kontaktformular für die schnelle Kontaktaufnahme.

Norbert Jansen im Gespräch

Norbert Jansen

Im Interview berichtet Norbert Jansen, bei der Wirtschaftsförderung verant­wortlich für das Immobilienmanagement, über Nutzen, Erfolge, Angebote und Dienstleistungen.

Herr Jansen, warum forciert die Wirtschaftsförderung diesen Service?

Uns geht es darum, dass Unternehmen jeder Größe genau das finden, was sie brauchen. Ganz gleich, ob sie neu nach Viersen kommen, oder ob sie am Standort Veränderungen anstreben. Dies, sowie die Unterstützung bei der Schaffung und Entwicklung von Flächen ist eine der Hauptaufgaben der Wirt­schaftsförderung. Deshalb haben wir zunächst eine umfassende Sichtung der vorhandenen Gewerbe­immobilien mit dem Schwerpunkt auf Produktions­flächen, Hallen und Büros durch­geführt und etliche Kontakte zwischen suchenden Unternehmen und Immobilien­anbietern geschaffen. Wir hatten allein im vergangenen Jahr über 90 Anfragen. Das zeigt den Bedarf. In diesem Jahr unterstützen wir sieben Unternehmen, die sich verlagern, neu ansiedeln oder am Standort erweitern wollen. Dahinter stehen 290 Arbeitsplätze. Das zeigt die Bedeutung dieser Arbeit für Viersen. Wir wollen für jedes dieser Unter­nehmen ein optimales Angebot finden.

Was haben Sie sich noch vorgenommen?

Wir wollen unser dichtes Netzwerk aus Anbietern wie Maklern, Banken, Projektentwicklern und Investoren aus dem Gewerbe­sektor noch effektiver nutzen. Wir bedienen den gewerblichen Immobilienmarkt über den reinen Informationstransfer hinaus durch Immobiliendaten, Exposés oder Pläne. Indem wir einen regelmäßigen und persönlichen Austausch der Akteure fördern, sind wir besonders leistungsfähig und individuell. Gleichzeitig haben wir durch den engen Kontakt einen exzellenten Überblick über alle relevanten Immobilien. Wir kennen deren Vorzüge, ihre Nachteile sowie den aktuellen Vermarktungsstand. Wir sind ein kompe­tenter Partner, aber kein Makler. Auch für Entwickler und Anbieter. Hier bieten wir Tipps und Unterstützung an, um Immobilien hinsichtlich des Preises, der Funktion oder der Ausstattung vermarktungsfähig zu gestalten.

Was hat Viersen denn anzubieten?

Viel! Wir haben rund 30 Immobilienobjekte, davon sind zehn Gewerbeparks. Wir haben beispielsweise bekrante Hallen, die mit Schwerlastböden ausgestattet sind, im Röperwerk, einem florierenden Gewerbepark in Viersen-Dülken. Interessant sind auch die Büros, Produktions- oder Lagerflächen in dem Objekt auf der Heiligenstraße 75. Der Komplex steht auf einem 55.000 Quadrat­meter großen Grundstück und ist seit 1999 im Besitz des Investors Hans Rudolf Holtmann aus Wuppertal. Insgesamt bietet es 17.000 Quadrat­meter Nutzfläche an. Zurzeit haben hier zwanzig Firmen ihren Sitz. Die Bandbreite der Mieter erstreckt sich von der reinen Büronutzung über Lagertätigkeit bis hin zum Maschinenbau für die Gemüseverarbeitung durch die Firma Foodcons. Auch die Firmen Krauss-Maffei, Kürschner GmbH & Co. KG, das Nieren- und Diabeteszentrum und zwei Steuerberater haben hier ihren Sitz. Die Walter Schmitz GmbH verwaltet und vermarktet das Objekt seit 1999 im Alleinauftrag des Eigentümers. Außerdem haben wir freie Flächen für variable Büronutzungen im Gewerbepark T2, mitten im Gewerbegebiet Mackenstein.

Sie starten auch ein intensives Gewerbeflächenrecycling?

Auch dafür ist der T2 ein gutes Beispiel. Wir haben viele Gewerbeobjekte, die infolge der Textilstrukturkrise in Gewerbeparks umgewandelt worden sind. Dieser Prozess der Umwandlung und Umnutzung ist eine Chance, eine Vielzahl von expandierenden Unternehmen auf diesen Flächen anzusiedeln und gleichzeitig unter Umweltaspekten sehr sorgsam mit unseren Ressourcen umzugehen. Wir unterstützen das sehr intensiv. Der Gewerbepark Schiriksweg oder die Alte Manufaktur zeigen, wie gut und äußerlich ansprechend das funktionieren kann.

Viersen hat noch einen ganz besonderen Standortvorteil zu bieten?

Ja, wir haben eine ungewöhnliche enge räumliche, personelle und organisatorische Nähe zur Baugenehmigungsbehörde. Das heißt, in Viersen laufen die Genehmigungsprozesse, beispielsweise für Nutzungsänderungen oder Stellplatzfragen, extrem schnell ab. Außerdem sind wir in allen planungsrechtlichen Fragen ein kompetenter Ansprechpartner.

Wenn Sie den kostenfreien Service des Viersener Immobilienmanagements
nutzen wollen, dann kontaktieren Sie:

Norbert Jansen
Stadt Viersen, Wirtschaftsförderung und Stadtmarketing, Bahnhofstraße 23-29, 41747 Viersen

Tel:

0 21 62 - 10 12 47

Fax:

0 21 62 - 10 11 05

E-Mail:

norbert.jansen(at)viersen(dot)de

XING:

Sven Minth
Stadt Viersen, Wirtschaftsförderung und Stadtmarketing, Bahnhofstraße 23-29, 41747 Viersen

Tel:

0 21 62 - 10 12 49

Fax:

0 21 62 - 10 11 05

E-Mail:

sven.minth(at)viersen(dot)de

XING: